購入の流れ

購入の流れ
PURCHASE FLOW

STEP 1

物件のご紹介・物件資料送付

当社ホームページでは、常に新鮮な物件情報をエリア内最速にてご紹介しております。（ →物件検索はこちらからどうぞ）
当社は会員登録などを求めず、全ての物件は概要・写真・間取り・所在地を開示しておりご検討されているお客様の利便性を高めています。（所在地が地番表示物件は住居表示をお問合せください。）さらに、例えば販売終了物件がいつまでも掲載されている。価格変更がされたにも関わらず旧価格のまま掲載されている。
更地で掲載されているのに実際には建物完成していた。などということは当サイトにはございませんのでご安心ください。
STEP 2

物件のご案内

土日平日時間を問わず365日いつでも現地案内・建物内覧承ります！
どうぞ、お気軽にメールやお電話にてご連絡ください。
また、お客様が物件の契約お申込みをご決断頂きましたら即日、売主様（建売会社）へ交渉活動をスタート致します！お申込後より契約・お引渡しまでに様々な交渉技術が必要になります。
STEP 3

物件調査（現地調査・役所調査・公簿取得）

当社は、不動産仕入業務（つまり不動産の購入）も行っておりますので、物件調査の真剣度・正確度が他社とは違います。必要最低限の調査ではなく、安心・正確・安全な物件調査を行います。
STEP 4

重要事項説明書・売買契約書作成

入念な物件調査を踏まえ、さらに契約条件等の確認や調整作業を経て書面化してゆきます。
STEP 5

重要事項説明・売買契約書調印業務

ただ、書類を読み上げるだけではなく、重要ポイントを中心に「分かりやすく」「丁寧に」「ご理解頂くまで」内容をご説明いたします。
STEP 6

住宅ローンについて

住宅ローンアドバイザー有資格者によるローン相談・資金計画・返済プラン作成致します。4大都市銀行を中心に10行以上の提携金融機関より、お客様の経済条件やご希望等に一番マッチしている金融機関・住宅ローン商品をご提案致します。
※住宅ローン取扱い事務手数料については費用別途申し受けます。
STEP 7

契約締結から決済・お引渡し迄

契約締結後、物件の残金決済・お引渡し迄の期間に発生する業務をスムーズに段取りよく執り行います。
さらに、火災保険・インテリア・司法書士・土地家屋調査士・引越し・税金・行政への諸手続き・建物オプション施工等お客様が直面されるテーマについても正確・お得にご案内申し上げます。
STEP 8

お引渡し後

お引渡し以降も、何か困ったことやご質問・ご相談等発生しましたら何なりと、おっしゃって下さい。即ご対応いたします。