流山市、松戸市で新築一戸建て（建て売り）の
購入をご検討の方へお知らせです！

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只今【仲介手数料無料キャンペーン】実施中！

インフレ（物価高）に負けないために当社独自の
お客様「応援キャンペーンです」

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必ず、仲介手数料無料で！とお伝えください

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
メールアドレス：info@full-marks.co.jp
URL：http://www.full-marks.co.jp
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅西口 徒歩3分
「流山おおたかの森」駅西口 車5分

年中無休　自社店舗　10時～18時営業

流山市・野田市で新築一戸建て（建売）の
購入をご検討の方は必見です！

只今【仲介手数料無料キャンペーン実施中！】
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流山・松戸・柏・野田で
新築一戸建て（建売住宅）をご検討のお客様へ

新築物件を購入する際に必要な
仲介手数料の無料キャンペーンを実施中！

値上げばかり（インフレ）の日本ですが
フルマークスは、値上げでなく・値下げでもなく
何と無料キャンペーンを開始しました。

お気軽にご相談・お問い合わせお待ちしています。

まずは、資金計画から始めませんか？！
住宅ローンアドバイザー有資格者が丁寧・正確に
ご対応致します。

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
メールアドレス info@full-marks.co.jp
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10時～18時　年中無休　自社店舗

新築一戸建て（新築建売住宅）の
仲介手数料無料キャンペーン開始！
松戸・柏・流山・野田で新築一戸建て購入ご検討者様へ

物件購入時に必要な仲介手数料を無料にてご対応！
現在、日本は（世界も）インフレ（モノの値段が上がる）
状況です。ここ30年続いたデフレ（モノの値段が下がる）
が終焉をむかえ、今、モノの値段が上がり続けています。

食料品・日用雑貨・飲食店、外食・衣類・不動産・建築・
サービス業・小売業・旅行・観光等々…
とにかく全て？のモノが上がっています。

上がるのが当たり前？に近い現況だと思います。

そこで当社フルマークスは、新築一戸建てのご購入を
検討されている方に値上げではなく・値下げでもなく
何と、仲介手数料無料のキャンペーンを始めることに
しました。（既に始めました！）

この生活応援キャンペーンは（悪い）インフレが落ち
着く迄続けられたら…と考えています。

悪いインフレとは、モノの値段ばかりが先行で上がり
働く人の収入が上がらない、上がっても十分でない…
状況を云います。

働く人の収入が十分に上がる状況は「景気が良い」
ということになり、これは良いインフレなんです。
この状況を日本経済は失われた30年…ということで
30年程、経験していません。

話しを元に戻して…
期間をいつまで出来るか分かりませんが、とにかく
フルマークスは、松戸・柏・流山・野田エリアで
新築一戸建て（新築建売住宅）を購入する際の
仲介手数料の無料キャンペーンを開始したのです！

どうぞお気軽にご相談・お問い合わせください。

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
メールアドレス/info@full-marks.co.jp
URL/http://www.full-marks.co.jp
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅 西口徒歩3分
「流山おおたかの森」駅西口 車5分

自社店舗　年中無休　10時～18時営業

株式会社フルマークスは
千葉県流山市の不動産会社です。

流山市江戸川台で自社店舗にて営業しております。

流山市を中心として千葉県北西部の
松戸市・柏市・野田市・鎌ヶ谷市の
新築一戸建て販売を行っております。

もちろん、中古マンション・中古一戸建て
土地・投資物件もお任せください。

購入だけでなく売却ご依頼もお受け
致しております。

〈店舗所在地〉
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
メールアドレス info@full-marks.co.jp
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2468

東武アーバンパークライン（野田線）
江戸川台駅西口徒歩3分

または、ご用命頂ければ
流山おおたかの森駅へ送迎サービス致します！
駅からほぼ一直線！車で5分程です。以下道順です。

フルマークスは
お客様のご都合・ご意向を尊重し
お客様のペースで業務を進めてゆきます。

安心・安全・丁寧・正確・安価を
前提に業務活動を行っております。
ご購入の場合は
物件のメリット・デメリットをご説明します。
お客様のご検討物件が本当にお客様にマッチ
しているか？を真摯に考えてお伝え致します。

そして、正確・丁寧な調査を行い書面に反映
します。（売買契約書・重要事項説明書など）

ローンアドバイザー有資格者が
資金計画・ご返済プランを即日作成します。
お客様のご条件にベストマッチした
金融機関や住宅ローン商品をご提案致します。

建築・土地・税金・諸費用・物件の選び方…
どんなことでもお気軽にご質問ください。
キチンとご回答致します。

売却の場合は
売却価格の正確な査定を行います。また、
高く・早期で売却できるノウハウをご提供
致します。　大手をはじめとした他社では
真似ができないノウハウです。

不動産の購入・売却をご検討の皆様、
是非フルマークスをご用命ください。
どうぞ宜しくお願い致します。

2020年国勢調査より
読売新聞東葛ページ記事引用（当方で加筆、変更有り）

千葉県人口は2015年（前回調査）との比較で
人口が64,368人増加し最多の628万7034人となる。

人口増加率上位5市
①流山市　　14.67%（増加率：以下同）
②印西市　　10.77%
③習志野市　5％
④四街道市　4.92％
⑤袖ヶ浦市　4.85%

東京に出やすい流山市や印西市などの地域に、
物価の安さや環境の良さにひかれて子育て世代が
移住したことが増加の要因とみられる。
流山市のつくばエクスプレス（TX）の
流山おおたかの森駅前には、大型の商業施設や
マンションが立ち並び、親子連れが行き交う。
近くの公園では、遊び回る子供たちの歓声が
響いていた。

会社員Aさんは4年前に子育てしやすい環境を
求めて移り住んだ。川崎市の勤務先には、TX
（つくばエクスプレス）で東京都内を経由して通う。
環境の良さや充実した保育所に魅力を感じて移住を
決めたという。Aさんは「歩道が広くて緑も多い。
子供を伸び伸びと育てられる」と笑顔を見せる。

江戸川近くの静かな街は、2005年にTXが開通し
一変。都内まで直通で行けるようになり、働く
世代が移り住んだ。

流山市が力を入れる子育て政策も移住を後押しした。
同市は2010年から都内で働く共働きの子育て世代に
焦点を当て「母になるなら、流山市」を掲げ
保育所を増設し駅から保育所への送迎サービスを
充実させた。

調査では流山市の人口増加率は14.67%（2万5587人）
と、県内自治体別で最も高かった。

ということで、千葉県（全体）の記事ですが
「流山市」の特集記事かと思うほどの内容だった
ので…つい記事紹介をしてみました。

株式会社フルマークスは
千葉県流山市で営業させて頂いております。

一戸建て（新築、中古）・中古マンション・
土地・投資・相続・任意売却・競売・離婚等
による売却など様々なカタチの不動産売買を
安心・安全・丁寧・正確・安価にてご対応
しております。

買う（購入）、売る（売却）、どちらも
お客様のご都合やペースに合わせて
お話しを進めてゆきます。

ですので
ご安心頂きお気軽にお問い合わせ
ご相談をいただければと存じます。

株式会社フルマークス
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空き家防止・空き家対策

テーマその３【建物解体】

松戸市・柏市・流山市で空き家対策は
流山市の不動産会社フルマークスへお任せください！

実家を相続しても住まない人が増え続け
空き家は全国で何と約849万戸に達しています。
（20年間で1.5倍増）

空き家（一戸建ての場合）を放置すると
・防犯上（不法侵入者や放火、ゴミの投げ入れ等）
・衛生上（動物がいつく、害虫の発生等）
・美観上（荒廃した建物、生い茂る草等）
・安全上（建物の傾き、飛来物等）

対策の選択肢として
・賃貸/貸家とする（リフォームが必要な場合あり）
・売却（古家付？）
・建物解体（更地）
・放置（これは有り得ない）

で、本テーマは「建物解体」です

株式会社フルマークスは
「建物解体」について、まずは無料出張ご相談を承ります。
ご来店・現地でのお打ち合わせは不要です。
ご相談者のご都合の良い場所にてご相談が可能です。

解体工事は安全・安価であることが大前提ですが
役所諸手続き・近隣挨拶回り（工事前/後）・
水道、ガス、電気の届出等・地中埋設物調査等
付帯業務が多く、これらを不備なく諸手続きを
行うことも大変重要です。（丁寧に正確に）

解体費用が割高（業者）でも困りますが
安価だけど、業務全般が雑なのは、もっと困ります。
・隣地のブロック塀や門を壊した
・境界標を壊した
・水道管、下水管を損傷した
・道路を土や泥で汚したまま帰った（近隣クレーム）
・解体更地後の整地が不十分
・職人の現場マナーが悪い（近隣クレーム）
・その他いろいろ

フルマークスは安全・安価・丁寧・正確に
建物解体（更地）工事を承ります。
お気軽にお問い合わせお待ちしております。

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空き家防止・空き家対策

テーマその２【相続登記】

松戸市・柏市・流山市で空き家対策は
流山市の不動産会社フルマークスへお任せください！

実家を相続しても住まない人が増え続け
空き家は全国で何と約849万戸に達しています。
（20年間で1.5倍増）

空き家対策の第一歩は「相続登記」です。

相続登記とは不動産（土地・建物）の
相続による名義変更手続きのことです

☆不動産の相続登記を終えていれば…
・不動産の権利関係が明確になる（重要）
・相続した不動産は直ぐに売却手続きができる
・相続した不動産を担保に入れて金融機関から
融資を受けることもできる（評価額による）
・公共事業（道路拡幅工事等）の所有者調査が円滑
・当該不動産（土地の場合）の土地分割の前提条件になる
・その他

☆不動産の相続登記をしていないと…
・相続登記を放置すると権利関係が複雑になり得る
・相続した不動産は直ぐに売却手続きができない
（売却活動もできない）
・空き家が欲しいという人が登場した際に所有者を
特定できない（チャンスロス）
・所有者が特定できないので不動産が荒廃してゆく
（隣地、隣戸、近隣の人からの声掛けができない）
・土地分割ができない
・その他

相続登記手続きをしていなければ
様々な問題が発生する可能性が生じます。
時間が経過するほど面倒な問題発生も有り得ます。

不動産会社
フルマークスは当社顧問の司法書士事務所と連携して
相続登記の意義をご説明し（ご依頼を頂ければ）
迅速・丁寧・安全・安価（適正価格）にて
相続登記を完了致します。

以前お取り扱いした空き家（別荘）の窓からの素晴らしい眺望
　

株式会社フルマークスは
不動産の安心・安全・安価・丁寧・正確なお取引きを
取りまとめております。
相続登記についてもご安心のうえお気軽にお問い合わせください

流山・松戸・柏の不動産のことなら
株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
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地域愛着　自社社屋　年中無休　9時～21時にて営業致しております
　 

空き家防止・空き家対策

テーマその１
【残置物処分：遺品整理・不用品片付け】

松戸市・柏市・流山市で空き家対策は
流山市の不動産会社フルマークスへお任せください！

 
実家を相続しても住まない人が増え続け
空き家は全国で何と約849万戸に達しています。
（20年間で1.5倍増）

空き家状態が長期化すると
・売却、賃貸が難しくなる
・そもそも相続登記をしていないケースも散見
・地域において防犯上、美観上の問題発生
・建物の老朽化状況によって安全上の問題発生
・税負担が継続する
・その他

残置物の一例

写真は特別なケースでなく業務上よく見かけるケースです。
放置しておくと異臭・腐敗・防犯上（放火など）の問題が発生します。
早期解決が必要と思います。

株式会社フルマークスは
お見積り無料にて即日金額ご提示致します。

残置物処分（遺品整理・不用品処分）の業界は
法外に高い価格で受注している業者が散見されます。
散見というより割高業者が多いのが現実です。

念のため..相見積りで当社フルマークスがお見積り
させて頂くと他社の半額程度のケースもあります。
（2割、3割安価になることが多いです）

費用の根拠が分かりにくい業界です。
また費用が安価でも乱雑な作業をする業者も見受けます。

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安価（適正価格）で丁寧な作業を行います。
お見積りについても根拠をきちんとご説明致します。
なのでご安心頂きお気軽にお問い合わせください。

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