空き家防止・空き家対策

テーマその２【相続登記】

松戸市・柏市・流山市で空き家対策は
流山市の不動産会社フルマークスへお任せください！

実家を相続しても住まない人が増え続け
空き家は全国で何と約849万戸に達しています。
（20年間で1.5倍増）

空き家対策の第一歩は「相続登記」です。

相続登記とは不動産（土地・建物）の
相続による名義変更手続きのことです

☆不動産の相続登記を終えていれば…
・不動産の権利関係が明確になる（重要）
・相続した不動産は直ぐに売却手続きができる
・相続した不動産を担保に入れて金融機関から
融資を受けることもできる（評価額による）
・公共事業（道路拡幅工事等）の所有者調査が円滑
・当該不動産（土地の場合）の土地分割の前提条件になる
・その他

☆不動産の相続登記をしていないと…
・相続登記を放置すると権利関係が複雑になり得る
・相続した不動産は直ぐに売却手続きができない
（売却活動もできない）
・空き家が欲しいという人が登場した際に所有者を
特定できない（チャンスロス）
・所有者が特定できないので不動産が荒廃してゆく
（隣地、隣戸、近隣の人からの声掛けができない）
・土地分割ができない
・その他

相続登記手続きをしていなければ
様々な問題が発生する可能性が生じます。
時間が経過するほど面倒な問題発生も有り得ます。

不動産会社
フルマークスは当社顧問の司法書士事務所と連携して
相続登記の意義をご説明し（ご依頼を頂ければ）
迅速・丁寧・安全・安価（適正価格）にて
相続登記を完了致します。

以前お取り扱いした空き家（別荘）の窓からの素晴らしい眺望
　

株式会社フルマークスは
不動産の安心・安全・安価・丁寧・正確なお取引きを
取りまとめております。
相続登記についてもご安心のうえお気軽にお問い合わせください

流山・松戸・柏の不動産のことなら
株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
メールアドレス　info@full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅西口徒歩3分

地域愛着　自社社屋　年中無休　9時～21時にて営業致しております
　 

空き家防止・空き家対策

テーマその１
【残置物処分：遺品整理・不用品片付け】

松戸市・柏市・流山市で空き家対策は
流山市の不動産会社フルマークスへお任せください！

 
実家を相続しても住まない人が増え続け
空き家は全国で何と約849万戸に達しています。
（20年間で1.5倍増）

空き家状態が長期化すると
・売却、賃貸が難しくなる
・そもそも相続登記をしていないケースも散見
・地域において防犯上、美観上の問題発生
・建物の老朽化状況によって安全上の問題発生
・税負担が継続する
・その他

残置物の一例

写真は特別なケースでなく業務上よく見かけるケースです。
放置しておくと異臭・腐敗・防犯上（放火など）の問題が発生します。
早期解決が必要と思います。

株式会社フルマークスは
お見積り無料にて即日金額ご提示致します。

残置物処分（遺品整理・不用品処分）の業界は
法外に高い価格で受注している業者が散見されます。
散見というより割高業者が多いのが現実です。

念のため..相見積りで当社フルマークスがお見積り
させて頂くと他社の半額程度のケースもあります。
（2割、3割安価になることが多いです）

費用の根拠が分かりにくい業界です。
また費用が安価でも乱雑な作業をする業者も見受けます。

フルマークスは
安価（適正価格）で丁寧な作業を行います。
お見積りについても根拠をきちんとご説明致します。
なのでご安心頂きお気軽にお問い合わせください。

流山市の不動産会社
株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2-43-1
TEL04-7199-2468　FAX04-7199-2469
メールアドレス info@full-marks.co.jp

東武アーバンパークライン（野田線）
「江戸川台」駅西口徒歩3分

地域密着　自社社屋　年中無休　9時～21時

流山市・松戸市・柏市を営業エリアの中心とした
フルマークスは新型コロナウイルス感染対策を
引き続き徹底致します。

2度目の緊急事態宣言中です。
昨年5月25日に全面解除された1回目の緊急事態宣言から
7ヶ月余..まさか「緊急」に2回目があるなんて…

自然界に対して正に人類（人間）の無力さを痛感します。

当社フルマークスは
今迄どおり、そしてより一層、感染防止対策を徹底する
ことをあらためてお伝え致します。

営業スタッフについて
・マスク着用（飲食時以外全て）
・こまめな手洗い、うがいの徹底
・日々の体調管理の徹底
・電車移動と車移動のバランス
・内勤と外勤のバランス
・私生活で三密が危惧される場所へ（元々）出入りしない

物件現地ご案内・建物内覧・ご商談お打ち合わせについて
・マスク着用（飲食時以外全て）
・アルコール消毒液の携帯
・使い切りスリッパ使用
・建物内覧の際は窓を開放し換気に留意する
・お客様との距離2mを常に意識する
・車同乗での移動時は窓開け等換気に留意する
・ご商談時間が長時間とならない工夫（2時間目安）

当社フルマークスは
流山市・松戸市・柏市を中心に新築一戸建ての
ご紹介ご案内（売買仲介）をさせて頂いております。

また、中古マンション・中古一戸建て・土地の売買
（買いたい・売りたい）も同様にお取り扱い致します。

土日平日お時間問わず年中無休にてご対応を致します。

なお、当社理念として
お客様のご都合やペースに合わせて営業活動を行います。
現在のコロナ禍においてはより重要なことです。

無用な営業電話・営業メール、ご依頼の無いご訪問等は
一切行いませんのでご安心頂ければと存じます
どうぞお気軽にお問い合わせください。

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
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地域愛着　自社店舗にて営業中
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