お知らせ

南柏駅徒歩7分の中古マンション販売中!内覧希望お気軽に!

南柏駅徒歩7分(駅近)の中古マンション販売中です!
ファミールガーデン南柏 8階 813号室

内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

JR常磐緩行線(千代田線)「南柏」駅徒歩7分
3LDK 71.71㎡(21.69坪)
価格 2,180万円(非課税)

8階南向きバルコニーからの眺望をご覧ください
全172戸の大規模マンション。管理状態良好です
2度のリフォーム履歴のため大変きれいです

【物件概要】
所在地/流山市向小金1-238-1
建物構造/SRC・RC造陸屋根地下1階付11階建て
建築年月/平成11年2月
施工会社/西松建設㈱
分譲会社/丸紅㈱
管理会社/三菱地所コミュニティ㈱
管理形態/全部委託(日勤)
管理費/月額7,050円 修繕積立金13,300円
その他/ケーブルTV使用料:月額84円
駐車場/空有 機械式下段(月額6,000円~)
現況/空家 引渡し/即可
備考/2019年12月より修繕積立金が平均5,000円増額予定
取引態様/媒介

マンション全景  浴室(ユニットバス)

6帖和室とリビング  キッチンと勝手口

明るいリビング  バルコニーからの眺望

ご内覧ご希望・資金計画ご相談・ご質問や疑問等
お気軽にお問い合わせください。

株式会社フルマークス
営業時間9時~21時 年中無休
千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
TEL04-7199-2468
FAX04-7199-2469
東武アーバンパークライン(野田線)江戸川台駅徒歩3分

フルマークス
流山・松戸・柏を中心に
一戸建て(新築・中古)、中古マンション、土地、投資物件を
ご紹介・販売・仲介業務をしております。

安心・丁寧・正確・安価
自社社屋にて年中無休で営業しております!
どうぞ宜しくお願い致します。

社名看板 商談テーブル

流山市西平井の新築一戸建て 建物内覧会開催中です!

新築一戸建て 建物堂々完成!
週末土日は建物内覧会・現地販売会を開催中です!

4LDK 3,480万円(税込)
月々返済91,882円~
〈3,480万円借入 35年返済 変動金利0.6%の場合 別途諸費用必要〉

所在地:流山市西平井903番地目安

3路線2駅利用可能!
つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅徒歩14分
流鉄流山線「平和台」駅徒歩5分

現地にて、住宅ローンアドバイザー有資格者による
資金計画ご相談・ご返済プラン作成など承ります。
また、諸費用の内訳・住宅ローン減税・住まい給付金等の
ご説明をさせて頂きます。

当社フルマークスは下記各金融機関の住宅ローンをご紹介致します。
【金融機関】
三菱UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・千葉興業銀行・
千葉銀行・京葉銀行・東京ベイ信用金庫・労働金庫・JA・
フラット35・イオン銀行など

住宅ローンアドバイザー有資格者が
丁寧・正確にお客様とベストマッチの金融機関の住宅ローン商品
ご紹介ご提案して融資実行までお世話させて頂きます。
【流山市西平井 1号棟 土地111.82㎡ 建物98.04㎡】

区割り図   間取り図
建物堂々完成  カースペース2台

リビング  主寝室

収納  リビング

建物内覧会・現地販売会は週末土日の9時~17時まで開催中です。
ご予約不要ですので、お気軽に現地へお越しください。

株式会社フルマークスは
お客様本位、お客様のペースで営業活動を致します。
お客様の意思に反しての
電話やメール連絡、ご訪問や不要な資料投函などは一切行いません。
ですので、安心感をもって
販売現地ご来場・資料ご請求・お電話やメールでのお問い合わせを
して頂ければとありがたいと思います。

株式会社フルマークス
千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
東武アーバンパークライン(野田線)
「江戸川台」駅西口駅徒歩3分

地元愛着 地域密着 自社社屋にて営業しております

商談テーブル 社名看板

営業時間 9時~21時 年中無休
TEL 04-7199-2468 FAX 04-7199-2469
メールアドレス info@full-marks.co.jp

流山市西平井の新築一戸建 現地販売会オープンハウス

週末土日は現地販売会・オープンハウス開催中です!

流山市西平井 新築一戸建て 4LDK 3,480万円(税込)

3路線2駅利用可!
つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅徒歩14分
流鉄流山線「平和台」駅徒歩5分

・成熟した街並みに限定1棟。
・多様な商業施設が揃い利便性が高い。
・駐車スペース2台!バルコニー2面!全室2面採光!

〈学区〉
流山市立流山小学校 流山市立南部中学校

建物外観  陽当たり良好

広々浴室  2面採光のリビング

独立型キッチン  落ち着く和室6帖

土地面積:111.82㎡(33.82坪) 建物面積:98.04㎡(29.65坪)

〈フラット35S対象物件〉〈まもりすまい保険:建物10年保証〉

オープンハウス建物内覧会の開催時間は10時~17時です
ご予約不要ですのでお気軽に現地へ直接お越しください。

また、開催時間以外のお時間指定や平日のご案内も喜んで承ります!

フルマークスは
流山市、柏市、松戸市を中心に千葉県北西部(東葛エリア)の
新築一戸建てのご紹介・販売業務を行っております。

株式会社フルマークス
東武アーバンパークライン(野田線)
「江戸川台」駅西口徒歩3分 千葉銀行江戸川台支店裏手

Gゲート 事務所内

千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
TEL04-7199-2468 FAX04-7199-2469
メールアドレス info@full-marks.co.jp

地元愛着 地域密着。
自社社屋にて年中無休:9時~21時迄営業しております。
皆様のお問い合わせ・ご来社お待ちしております。

流山市江戸川台西 新築一戸建て 値下げ情報!

新築一戸建て 210万円の値下げ情報をお届けします!

2,990万円(税込)→ 新価格2,780万円(税込)
2棟現場の最終1棟

千葉県流山市江戸川台西4丁目207目安
東武アーバンパークライン(野田線)「江戸川台」駅徒歩11分
土地157.08㎡(47.51坪)建物104.75㎡(31.68坪)

建物外観  白いフローリングのリビング

全2棟の最終1棟  システムキッチン

主寝室8帖以上 IMG_1472

IMG_1477  IMG_1482

人気の江戸川台。成熟した街並みの高台に立地!
うれしい6m公道面。住宅街なので車の通行量も少なく安心。
土地47坪超!建物31坪超! ワンサイズ大きなマイホーム!

学区
流山市立江戸川台小学校 流山市立北部中学校

週末土日は現地販売会オープンハウス開催中です!
〈朝10時~夕4時〉

予約不要なので当日お気軽に直接現地へお越しください
もちろん、平日の下見やお問い合わせも大歓迎です

住宅ローンアドバイザー有資格者が10行以上の提携金融機関から
お客様とベストマッチの住宅ローン商品をご紹介ローン付致します。

資金計画・返済プラン作成・諸費用のこと・税金のこと・
その他、住宅ローン借入や既存お借入れ等のご心配ご不安など
ご相談頂ければ、きっとお役に立てるか存じます。

 

【株式会社フルマークスの会社案内】
東武アーバンパークライン(野田線)江戸川台駅徒歩3分
千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
TEL04-7199-2468 FAX04-7199-2469
メール info@full-marks.co.jp
営業時間 朝9時~夜9時

自社建物にて地に足を付けて年中無休で営業中です!
流山市・柏市・松戸市・野田市を中心に
安心、安全、丁寧、正確に不動産売買のお世話をさせて頂きます。

看板拡大  社名看板2

お気軽にお問い合わせご連絡をお待ちしております

流山市江戸川台西 新築一戸建て 現地販売会開催中!

毎週土日 10時~16時 現地販売会オープンハウス開催中!

住宅ローンアドバイザー有資格者が資金計画・返済プラン・
諸費用ご説明・ローンの不安や心配事など丁寧にご説明致します。
どうぞお気軽にご相談ください。

住宅ローン金融機関は
三菱UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・千葉興業銀行・千葉銀行・
京葉銀行・東京ベイ信用金庫・フラット35・労金等を中心に10行以上の
金融機関と提携しております。
お客様のご希望や経済属性、各種条件を検討後ベストマッチの
住宅ローン商品をご紹介・ローン付けさせて頂いております!

建物完成のため実際の住空間を体験してください!
16帖のLDK  LDKと続き間の和室

8帖超の主寝室  6.7帖洋室

シューズクローク  洗面化粧台

対面キッチン  浴室

東武アーバンパークライン(野田線)「江戸川台」駅徒歩11分
千葉県流山市江戸川台西4丁目207目安

1号棟 4LDK 新価格2,990万円(税込)(全2棟現場の最終1棟)

土地157.08㎡(47.51坪) 建物104.75㎡(31.68坪)

うれしい6m公道面 住宅街の中なので交通量も少ないです。
シューズクロークがとても便利!
LDK+和室(続き間)=20帖超の空間誕生。
主寝室は8帖超のゆとり+ウォークインクローゼット
対面キッチンはすっきりオープンキッチンタイプ!

なお、現地販売会オープンハウスはご予約不要で直接現地へ
お越し頂ければと存じます。(事前お問い合わせも大歓迎です)
もちろん、平日がご都合良い方、夜間や早朝をご希望の方は
ご連絡頂ければご対応させて頂きます。


株式会社フルマークス

270-0115千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
TEL04-7199-2468 FAX04-7199-2469
メールアドレスinfo@full-marks.co.jp

自社社屋で営業中です。
けして、豪華ではありませんが、清潔感を大事に
落ち着いた事務所空間でご商談ご相談をさせて頂きます。

流山市・柏市・松戸市・野田市を中心に
新築一戸建てのご紹介・ご案内をいたします。
安心・安全・丁寧・正確に不動産売買を行います。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

社名看板2

商談テーブル

流山市江戸川台西 新築一戸建てオープンハウス開催!

毎週土日 10時~16時 現地販売会オープンハウス開催中です!
1号棟 新築一戸建て 4LDK (2棟現場の最終1棟)
新価格2,990万円(税込)(旧価格3,090万円)

東武アーバンパークライン(野田線)「江戸川台」駅徒歩11分
千葉県流山市江戸川台西4丁目207目安

土地 157.08㎡(47.51坪)建物 104.75㎡(31.68坪)

土地も建物もワンサイズ広い!
人気の江戸川台。成熟した街並みの高台に建つ!
うれしい6m公道面。カースペース2台余裕で可能!
ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納力に配慮した間取り!

間取り

住宅性能表示制度で耐震等級3をはじめ4項目で最高等級取得!
☆安心の建物10年保証付き(住宅あんしん保証)
☆フラット35S対象物件

学区
流山市立江戸川台小学校 流山市立北部中学校

建物完成済  前面道路を含む建物外観

建物完成済のためお気軽に現地へお越し頂きご内覧頂けますと
より具体的に実際の住空間を確認して頂けると思います!

現地へはご予約不要で直接お越し頂いても良いですし、事前にご連絡ご要望頂ければ
営業車での送迎も承っております。
また、平日の下見・ご案内や夜間等時間外のご内覧もお申しつけください。

株式会社フルマークス
270-0115千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
TEL04-7199-2468 FAX04-7199-2469
営業時間 9時~21時 年中無休

地域密着・地域愛着で流山市を中心に松戸市・柏市・野田市において
皆様の不動産お取引を安心・安全・正確・丁寧にご対応させて頂いております。

自社社屋で地に足を付けてしっかりと営業させて頂いております。
どうぞ宜しくお願い致します。

社名看板  商談テーブル2

柏市西原で自宅売却!正確な査定・秘密厳守で受付中!

柏市西原で自宅(中古一戸建て)売却!

本件は、
売主様(所有者)と買主様(購入検討者)との売買金額に
大きな差があるところから始まりました。

売主様は、当然少しでも高く売りたい!
買主様は、もちろん少しでも安く買いたい!

私達、不動産会社(仲介業者)は
その間に位置して売主様、買主様がお互いに満足頂けるよう
取引をまとめるのが仕事です。

まとめるのは売買金額だけではありません。

取引に発生する様々な条件の確認・整理・整備も問われます。
全てが上手くまとまって当たり前なのです。
何か一つでも落ち度?が有ると、それはもうダメなんです。

不動産の営業は中々難易度が高い仕事だと思います。
常に細心の注意を払いながら業務活動を行うことになります。

ということで、今回は柏市西原の中古一戸建ての取引です。

柏市西原の街並み

柏市西原

柏市西原の街並み

所有者様より自宅の売却のご相談がありましたら、
株式会社フルマークスは、
正確査定・無料相談・秘密厳守にて承ります。

価格の妥当性もキチンとお伝え致します。
勘とかザックリといった個人的主観ではダメですね。

路線価・公示価格・販売事例・成約事例・取引実績・物件特性
いくつもの公正な指標を使い説得力のある数字をご提示します。

そのうえで、売主様と買主様にご判断頂くのです。

 

株式会社フルマークスは
流山市の自社社屋で営業中です!

当社エントランス

フルマークス事務所

商談テーブル

ご商談テーブル

お客様には安心して頂き、お気軽にご相談・お問合せを
頂ければありがたいと考えます。

どうぞ宜しくお願い致します。

株式会社フルマークス
東武アーバンパークライン「江戸川台」駅徒歩3分

千葉県流山市江戸川台西2-43-1
フリーダイヤル0120-66-2468
TEL 04-7199-2468
FAX 04-7199-2469

野田市みずき 自宅売却のご相談、無料査定受付中!

「野田市みずき」で自宅売却のご相談を受けました。
早速、ご自宅へ伺い即日、価格査定額をご提案致しました。

株式会社フルマークスは
お客様から売却依頼を受注するための
無理に高額な
査定は行いません。

よく見かける…
売却一括査定サイトでは4社以上の不動産会社が競合しています。
各社、売却依頼を受注するために、どうしても無理な値付けを
してしまいがちですね…
(一括サイトが悪いという意味ではありません)

逆に
安易に売却の取引をまとめたいための安価な値付け
当然いたしません。

株式会社フルマークスは
お客様のご要望やご希望・ご都合・資金繰り等を踏まえたうえで
正確・適正な販売価格のご提案をさせて頂きます!

ですので、
まずは、お客様の本音のお話しをお聞かせください。
本音でお話し頂いた方が、より的確に効果的な
ご自宅のご売却のご提案ができると考えております!

さて、
再度「野田市みずき」のお話しに戻ります。

本エリアの特徴
・東武アーバンパークライン「梅郷」駅徒歩圏内
・1区画/180㎡以上のゆとりの敷地面積
・いなげや野田みずき店、 ホーマック野田みずき店、
ココス野田みずきSC店をはじめとして商業施設充実!
・みずき公園、緑道、遊歩道など自然を感じる街並み

みずき公園

野田市 みずき公園   みずき公園

 

ホーマック野田みずき店 いなげや野田みずき店

ホーマック野田みずき店  いなげや野田みずき店

野田市みずきの街並み

野田市みずきの街並   野田市みずきの街並2

株式会社フルマークスは
流山市の自社社屋にて営業中です。
お客様には、ご安心頂いたうえで
ご自宅・所有不動産のご売却のご相談を承っております。
【マンション・一戸建て・土地・駐車場・空き家・古家】

秘密厳守・即日査定・無料ご相談・売却方法ご提案

つくばエキスプレス線 守谷で不動産の購入や売却なら!

流山市に本拠地をおく株式会社フルマークスは
つくばエキスプレス線「守谷」駅周辺まで営業エリアです!

新築一戸建て・中古一戸建て・中古マンションの売買なら
安心・丁寧・正確・安価でご対応させて頂きます。

さて、現在お取扱い中の案件のことで
先日、守谷市役所へ行ってきました。
非常にお洒落な?庁舎なので思わず写真を撮ってしまいました。

守谷市役所

普段よく通う
松戸市役所・柏市役所・流山市役所とは相当雰囲気が
違うので暫く見とれてしまいました。

ちなみに、各市役所は以下のとおりです。

松戸市役所
松戸市役所


柏市役所

柏市役所


流山市役所

流山市役所

写真でも違いが伝わるかと思います…

ということで、話しが脱線してしまいましたが。

現在、守谷市の中古一戸建ての売買案件を担当しております。
その一戸建て物件の調査をするのですが内容は以下のとおりです。

現地調査
一番大事で基本的な調査です。
「答えは現場にある」わけで、まずは現地の状況確認をしっかりと行います。
同時に隣地関係や周辺環境・立地環境も確認します。

・役所調査
役所にて都市計画・建築基準法・道路関係・インフラ関係・様々な法令や条例
調査確認して物件の現況を把握してゆきます。
中古一戸建て(中古マンションも)や土地調査の場合は
特に違法性・適法性に注意をはらいます。
今回はホントに簡単なご説明でしたが、
チャンスがあれば、次回は一つのテーマを深く掘り下げて
本欄にてご説明が出来ればと考えます。

株式会社フルマークスは
不動産売買の仲介業務だけでなく自社で物件購入(仕入れ)をしているので
売買で大変重要な物件調査についてより専門性を発揮してきめ細かく正確な調査
心がけております。
仲介専門業者とは物件調査への本気度が違うと自負しております!(他社への悪口ではありません)

安心・正確・丁寧・安価な不動産売買なら
是非、株式会社フルマークスをご用命ください。

千葉県流山市江戸川台西2丁目43-1
東武アーバンパークライン「江戸川台」駅西口徒歩3分
フリーダイヤル0120-66-2468
TEL04-7199-2468 FAX04-7199-2469

柏市のマンション売却なら高額査定・高額売却を実現! 

柏市で自宅マンションの売却ご相談承ります。

株式会社フルマークスは
高額査定にてお客様と販売開始価格をじっくりご相談致します!
大事なことは、
お客様のペース・ご都合・経済状況に合わせて販売活動を行うことです。

あるいは、お客様ご希望により当社にて高額買取りもご対応しております。

当社が買受ける場合のお客様(売主様)のメリットは?!!
・迅速、スピーディ!(当社内覧当日の価格格提示や売買契約後代金支払いまで最短1週間)
・お客様が引渡し後のトラブル、保証問題は全く無し!(リスクは全てフルマークスが負担)
・建物内の引っ越し運び出しきれない家財・家電等そのままでも大丈夫!
・近所の人に売却活動を知られなくて済みます。(秘密厳守)
・販売期間中に(売れるまで)何度も内覧者への対応等面倒がありません。
・お客様(売主様)のお引越し先の手配、資金繰り等お悩み、懸念等も同時に解決します。
・仲介手数料が不要となります。(通常は価格2,000万円なら70万円以上必要)
・一般の買主様には必要なローン解約等の不安定で不確実な要素がありません。

もちろん、
じっくり時間をかけて(半年位~)少しでも高く売却する一般売却パターンを
選んで頂くことも大歓迎です。(この方法が一番高く売却できる可能性が高いです)

この場合は、
販売経費(特に物件の広告宣伝費)は当然!全てフルマークス負担なのでご安心ください。

先日、柏市のマンション価格査定に伺いました。
〈個人情報のため物件概要の一部〉
所在地/柏市あかね町
交通/JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩圏
間取り/4LDK 角住戸 その他/ペット飼育可
【学区 柏市立第3小学校 柏市立第2中学校】

株式会社フルマークスは
柏市の中古マンション売却について
迅速・丁寧・正確・便利・安価にてご相談承っております。

お気軽にお問合せお待ちしております。

中古マンション外観 中古マンション

 

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