松戸・柏・流山の新築一戸建てならフルマークス！

フルマークスは
松戸・柏・流山・野田・鎌ヶ谷を中心に
お客様の【安心・安全な不動産売買】をサポート致します。

それでは、
柏市の新築分譲住宅の販売現地をご紹介致します。

業務の空いた時間には必ず現地を見て回りお客様へ
ご紹介する物件の事前調査・進捗確認を行っております。

現地見学・建物内覧・住宅ローン相談承ります！

千葉県柏市加賀3-7　建物堂々完成！
東武アーバンパークライン（野田線）「増尾」駅徒歩7分
新築一戸建て　1号棟　4LDK2,890万円　限定1棟
学区【柏市立増尾西小学校　柏市立土中学校】

カースペース2台可
給湯器エコジョーズ設置
商業施設近隣にて利便性高い立地！
・セブンイレブン柏市加賀三丁目店300m
・ベルクス柏つくしが丘店550m
・ファッションセンターしまむら増尾台店220m
・柏市加賀郵便局450m
フラット35S利用可能（適合証明書別途費用要）

千葉県柏市増尾1-6
東武アーバンパークライン（野田線）「増尾」駅徒歩3分
新築一戸建て　4LDK　1号棟2号棟共2,980万円
学区【柏市立土小学校　柏市立土中学校】
平成29年10月上旬完成予定　カースペース2台可

住まいの給付金対象物件
地盤10年保証システム
フラット35S利用可能
充実の住宅設備
・精度の高いプレカット工法
・床下収納庫2ヵ所、浴室・階段・トイレに手摺り
・シックハウス対策住宅仕様及び24時間換気システム
・エコジョーズ給湯器、全居室ペアガラス

フルマークスは
松戸・柏・流山・野田・鎌ヶ谷を中心に
新築一戸建てをご紹介しております。

お客様の不動産売買を安心・安全にサポート致します。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

さて、
今回は柏市の新築分譲住宅現地を回りました。
業務時間が空いたときは常に物件現地を見て回ります。

何事も全て！現地・現場が大事です！
ということで以下ご紹介致します。

現地見学・建物内覧しましょう！！

千葉県柏市中原1-25
建物完成済　カースペース2台可　建物設備充実
1号棟2,980万円　2号棟2,880万円
東武アーバンパークライン（野田線）「増尾」駅徒歩17分
学区【柏市立酒井根東小学校　柏市立酒井根中学校】

フラット35S利用可
住宅瑕疵担保責任保険法人　株式会社住宅あんしん保証
耐震等級3　維持管理対策等級3　劣化対策等級3

千葉県柏市逆井4-46
建物完成済　カースペース2台可　高台立地
1号棟　新価格2,190万円　限定1棟
東武アーバンパークライン（野田線）「逆井」駅徒歩12分
学区【柏市立増尾西小学校　柏市立逆井中学校】

住宅性能表示制度にて主要4項目で最高等級取得
フラット35S適用住宅　金利Aプラン対応
すまい給付金対象物件
ハウスワランティ　20年間の建物保証

住宅ローンアドバイザー有資格者による
資金計画、返済プラン作成・諸費用の内訳・住宅ローンへの不安や疑問等々
どうぞお気軽にお申し付けください。

柏市の新築一戸建て

現地見学・建物内覧お気軽にお越しください
住宅ローン無料相談承ります！

建物堂々完成済のため即入居可能です。
3棟現場の最終1棟！
4LDK　新価格　2,580万円（消費税込）
土地121.32㎡（36.69坪）建物100.50㎡（30.39坪）

JR常磐線・東武アーバンパークライン（野田線）
「柏」駅徒歩20分

☆ターミナル駅「柏」駅徒歩圏
☆学区　人気の柏市立第七小学校（柏市立第三中学校）
☆広い道路と陽当たりの良い好立地（5m公道）

☆主要6項目　最高等級取得物件
☆フラット35S　金利Aタイプ対象物件（当初10年間0.3%金利優遇）
☆耐震等級　最高等級取得！
☆安心のハウスプラス住宅瑕疵保険採用

所在地/柏市篠籠田704-9
築年月/平成29年5月完成済
都市計画/市街化区域
用途地域/第一種低層住居専用地域
地目/宅地
土地権利/所有権
建ぺい率/50%
容積率/100%
接道/北側5m公道（柏市道）
その他/一種高度地区
設備/東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水

【設備・仕様】
24時間換気システム・浴室カラリ床
シャワートイレ・TVドアホン
高効率給湯器・シックハウス対策
1坪タイプシステムバス・シャンプードレッサー
ペアガラスサッシ・地盤調査実施済

 
フルマークスは
松戸・柏・流山・野田・鎌ヶ谷を中心に
新築一戸建てをご紹介しております。
お客様の
安心・安全・正確な不動産売買をサポート致します。

リフォーム済中古マンション　販売中！

現地ご案内、建物内覧受付中・住宅ローン相談承ります！

D´クラディア水戸末広町　15階最上階　南西角住戸

JR常磐線「水戸」駅
①徒歩39分
または、
②バス利用20分「末広町2丁目」バス亭徒歩1分

大型3LDK＋シューズクローク＋プライベートポーチ

専有面積102.55㎡（30坪超）

価格2,750万円（消費税込）

月々返済例　月/74,778円～

☆展望台のようなリビング　9.8mに及ぶ連続窓ガラス

☆開放感たっぷり　ワイドバルコニー×2＋サービスバルコニー

☆2年間500万円保証　あんしん住宅瑕疵保険加入物件

☆家事の味方！食器洗い乾燥機付き

 
【リフォーム内容】（平成29年7月末終了）
・クロス全面貼り替え（デザインクロス含む）
・フロアタイル新規上貼り（全フローリング部分）
・IHクッキングヒーター新規交換
・エコキュート壁付リモコン2ヶ所新規交換
・巾木新規交換（全ヵ所）
・エコキュート部品交換点検済
・ウォシュレット新規交換（リモコン壁付タイプ）
・カートリッジ式浄水器付水栓へ新規交換（キッチン）
・設備および一部部品新規交換（浴室）
・居室照明3ヶ所新規設置
・引掛けシーリングおよび換気プレート新規交換
・ダイノックシート新規貼り（全木部）
・フロアタイル、洗濯パン新規交換（洗面室）
・ハウスクリーニング
・その他

管理費　　　月/18,150円
修繕積立金　月/11,970円
駐車場　　　空き有り
築年月日　　平成20年5月
分譲会社　　大和ハウス工業㈱

 
フルマークスは
松戸・柏・流山・野田・鎌ヶ谷を中心に
不動産営業を行っております。
【マンション・一戸建・土地・投資物件】

 
お客様の不動産売買を安心・安全に
サポートさせて頂いております。

どうぞお気軽にお問合せください。
なお、
本物件は当社売主のため仲介手数料不要となります！

初めての投資物件・収益物件のご購入ご検討されている方！

1,000万円以下の
お手頃価格帯のワンルームマンション経営から
始めてみませんか？！

フルマークスは
松戸・柏・流山を中心に千葉県北西部（東葛・常磐エリア）で
皆様の不動産売買を安心・安全にサポート致します。

今回は
当社社有物件である投資用マンションをご紹介致します。

【物件概要】

小田急線「経堂」駅徒歩4分　駅近がうれしい！
価格930万円（消費税込）

月額収入65,000円（家賃62,000円＋管理費3,000円）

年額収入780,000円　利回り8.38%（表面）6.70%（実質）

安心の新耐震基準！

□東京都世田谷区宮坂2-17
□鉄筋コンクリート造陸屋根5階建5階部分（RC）
□昭和60年8月築
□専有面積16.50㎡　ワンルーム
□バルコニー面積2.75㎡
□土地権利　所有権
□総戸数　　26戸
□用途地域　第1種住居地域
□施工会社　㈱地崎工業
□管理会社　㈱サニーライフ
□管理費月額6,000円
□修繕積立金月額7,000円
□管理形態　全部委託（管理人巡回）
□設備　エレベーター無し
□現況　賃貸中

【当社売主のため仲介手数料は不要】

☆人気のブランド街「経堂」の駅近物件
☆5階建5階部分　最上階角住戸　南バルコニー面
☆建物メンテナンス＆管理状況は良好です！

☆平成20年築の15階最上階の南西角住戸
☆リフォーム済のため気持ち良く新生活がスタート！
☆LDKは何と26帖超！広々とした大空間でゆとりの毎日
☆南西バルコニーから望む水戸の街々は圧巻です。

D´クラディア水戸末広町
大型3LDK
＋玄関前プライベートポーチ
＋大型シューズクローク

茨城県水戸市末広町1-5-9（県立水戸商業高校至近）

価格2,750万円
住宅ローン返済の一例　月/74,778円～
当社住宅ローンアドバイザー有資格者がご対応致します。

何と！専有面積102.55㎡（31坪超）
バルコニー面積24.35㎡

JR常磐線「水戸」駅　徒歩39分

バス便利用の場合
バス20分　「末広町2丁目」バス停下車徒歩1分
設備が充実！
□オール電化マンション（エコキュート）
□浴室は大型1620サイズ＋明るく眺望の良い大きい窓付
□新規設置IHクッキングヒーター＋便利な勝手口（キッチン）
□雨天時も安心な浴室暖房乾燥機
□二重床・二重天井構造（生活音低減＆メンテナンス性）
□ゆとりの玄関前プライベートポーチ

あんしん住宅瑕疵保険加入済！
保証期間　2年間
保険金　最大500万円

当社売主のため仲介手数料不要となります！
通常は約90万円の仲介手数料が必要となります

ご内覧ご希望・お問い合わせ等お気軽にご連絡お待ちしております。

マンション経営で家賃収入を考えてみませんか？！

〈ユースフル経堂 5階〉区分所有
ワンルームマンション16.50㎡　930万円

当社売主のため仲介手数料不要です！

☆建物メンテナンスおよび管理状況　良好です！
☆沿線でも人気ブランドの街【経堂】
☆商業施設や行政施設が充実して利便性が高い！
☆学生も多く賃貸経営には向いている街。

小田急線「経堂」駅徒歩4分

所在地　東京都世田谷区宮坂2丁目
建築年　昭和60年8月築【安心の新耐震基準！】
構　造　鉄筋コンクリート造（RC）陸屋根　5階建て5階部分
最上階の角住戸！南面バルコニー

土地権利　所有権
間取り　　ワンルーム16.50㎡
総戸数　　26戸
施工会社　㈱地崎工業
管理会社　㈱サニーライフ
管理費等　管理費 月/6,000円　修繕積立金 月/7,000円
合計13,000円
管理形態　全部委託（管理人巡回）
現況　　　入居中（賃貸中）
引渡し　　即可

家賃収入　月額家賃62,000円　管理費3,000円
月額65,000円　年額780,000円

利回り

表面8.38%（家賃収入÷物件価格）

実質6.70%（管理費等を控除した数値）