松戸・柏・流山の新築一戸建てならフルマークス！

つくばエクスプレス線（TX)　旅客輸送人員が過去最多〈2016年〉
1億2813万人（前年比4.0%増）　計算すると、1日/35万人なんですね。

2005年8月開業以来毎年増加　～首都圏新都市鉄道（東京都）発表～

フルマークスの営業中心エリアでもある流山市と柏市には
「南流山」「流山セントラルパーク」「流山おおたかの森」
「柏の葉キャンパス」「柏たなか」の5駅があります。

南流山駅ではJR武蔵野線と、流山おおたかの森駅では東武野田線
（アーバンパークライン）とそれぞれ接続しています。

先般発表された千葉県の市町村人口増加率トップは流山市ですが
「母になるなら流山」に集約された市の様々な行政施策や街づくり
そして、8年連続黒字を誇り業績順調なつくばエクスプレス線との
ある意味コラボが「当たっているなぁ..！」と感じています。

12年前には開業していなかった鉄道で（2005年8月開業）
開業時には（経営面で）大丈夫なのかなぁ..と
個人的にはとても心配していたことが懐かしく感じます。

当社フルマークスは
流山市・柏市・松戸市・野田市・鎌ヶ谷市を中心に
【不動産を買いたい！売りたい！】
安心・安全な不動産売買をサポート致します！

新築一戸建て・中古一戸建て・中古マンション・土地

まずは、
物件のこと・住宅ローン・自宅売却などの無料ご相談承ります！
メール・電話・FAX・ご来店・資料発送・ご訪問など
お客様のペースにてご対応させて頂いております。

今日午前中の業務は、野田市内の新築一戸建ての各現地回りでした。

普段から、
私自身もなるべく常に数多く現場へ足を運ぶよう心がけております。
各物件の特徴・立地環境・長所短所・建築の進捗状況・街の様子などを
把握するためです。現地には常に新しい発見があるのです。
個人的に、建築状況や色々な間取りを見ることが好きなのも理由です！

当社フルマークスサイトには
新築一戸建て情報が物件概要・現地写真掲載で常時500物件以上掲載
されております。しかも、現地写真は可能な限り最新のものです。
（物件エリアは松戸市・柏市・流山市・野田市・鎌ヶ谷市です。）

そして、掲載現地写真は（例えば）建物完成済であれば
更地→基礎完成→建築→建物完成までの状況が写真で確認出来るように
なっております。（完成迄の流れを確認できるのはとても安心ですね。）
今日はどの現地も建物完成済で「南欧風住宅」「都会的内装」
「価格訴求型」など各建築会社（新築分譲住宅開発業者）の
特徴や理念が分かり易く現地に表現されていました。

フルマークスでは、土日平日お時間問わず365日いつでも
お客様のご都合に合わせて現地ご見学・建物内覧を承ります。

現地や現地近くのコンビニ等でお待ち合わせ・ご自宅にお迎えに伺う・
各最寄り駅でお待合わせ等お客様のご希望に沿ってご対応させて頂きます。

物件は1物件だけの見学はもったいないので、せっかくですから気になる物件を
3～5物件ご覧になると比較が出来てご検討がしやすくなるかと存じます。

野田市で新築一戸建てを探していらっしゃる方は
ぜひ当社フルマークスへお問い合わせください。お待ちしております！

2017年版　土地白書より　国土交通省公表

全国で所有者不明の空き地（空き家）が急増しており公衆衛生・景観悪化の
要因になっているとの指摘があります。

相続や贈与で土地を取得したものの活用する当てがなく放置されている
ケースが多いようです。

国土交通省が行った「意識調査」では
「土地は預貯金・株式に比べ有利な資産ではない」との回答が
42％と過去最高となりました。
この数字は、1993年バブル崩壊後直後の21%と比較して何と倍増しています。

日本全体で見れば「土地神話」はとっくに崩壊しているようです。

今後の対策として
自治体と民間企業が連携して「空き地バンク」の創設などが示されています。

増え続ける空き地をどう活用するのか？これからの大きなテーマだと感じます。
少子高齢化社会という人口構成とも、もちろん密接に関連していると思います。

フルマークスは不動産業者という立場で
本件テーマに強く関わってゆき微力であっても不動産業務をとおして、
地域社会の活性化に繋げていかなければと考えます。

不動産相続案件も頻繁にご相談を頂きますので、まずは一つ一つ。
しっかりとお客様・ご相談者様のお役に立てるような業務活動を行います。

本件のような
相続で得た不動産をどのように活用すればよいのか？　どのように利用するのか？
放置したままの土地・建物をどうしよう…などのお悩み・ご相談がございましたら
秘密厳守・ご相談無料でご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

2017年4月の
首都圏の中古マンションの希望売り出し価格下落
〈東京カンテイ発表〉

首都圏の希望売り出し価格は3,560万円で前月（3月）と比較して
0.6%下落しました。（専有面積70㎡換算）　下落は2ヶ月連続。

横浜市が2,977万円で1%下落
千葉市は1,719万円で3.6%下落
東京23区は5,323万円で0.2%上昇

千葉市は築浅物件数の減少という特殊要因のため例外として
まぁ..ほぼ横ばいトレンドと捉えて良いのかと感じます。
不動産売買業務を行っている立場として、日々感じている相場状況と
一致している気がします。

フルマークスに
松戸、柏、流山、東京23区の中古マンション売却をお任せ下さい！

中古マンションの売却において
無料査定・秘密厳守・正確丁寧にマンションの査定金額を
調査、ご提示致します。

売却ご相談者様のご希望やご都合・事情に合わせて
広範に売却活動を行い早期に高額成約へ繋げたり、
場合によっては、
売主様にとって便利でお得な、当社がスピード感をもって
直接お買取りをさせて頂くことも可能です！

住み替え・買い替え・相続物件・空き家・資産処分・ローン相談等で
ご売却をご検討されていらっしゃる方はお気軽にお問い合わせください。